Inmuebles para Arrendar

Información de requisitos y documentos para realizar un estudio de arrendamiento con El Libertador

Requisitos

Los requisitos varían en función del valor del canon, de la siguiente manera.

Rango del Canon	Requisitos
Rango de $0 a $1.500.000	1 arrendatario y 1 deudor, ambas personas con ingresos por el doble del canon neto, sin reportes negativos en centrales de riesgo, ingresos demostrables por cuentas bancarias colombianas y sin nivel alto de endeudamiento.
Rengo de $ 1.500.001 a $ 4.000.000	1 arrendatario y 2 deudores solidarios, ambas personas con ingresos por el doble del canon neto, sin reportes negativos en centrales de riesgo, ingresos demostrables por cuentas bancarias colombianas y sin nivel alto de endeudamiento. Adicional: 1 deudor de los deudores debe tener propiedad raíz
Rango de $ 4.000.000 en adelante	1 arrendatario y 2 deudores solidarios, ambas personas con ingresos por el doble del canon neto, sin reportes negativos en centrales de riesgo, ingresos demostrables por cuentas bancarias colombianas y sin nivel alto de endeudamiento. Adicional: los 2 deudores deben tener propiedad raíz.

Rango del Canon

Requisitos

Rango de $0 a $1.500.000

1 arrendatario y 1 deudor, ambas personas con ingresos por el doble del canon neto, sin reportes negativos en centrales de riesgo, ingresos demostrables por cuentas bancarias colombianas y sin nivel alto de endeudamiento.

Rengo de $ 1.500.001 a $ 4.000.000

1 arrendatario y 2 deudores solidarios, ambas personas con ingresos por el doble del canon neto, sin reportes negativos en centrales de riesgo, ingresos demostrables por cuentas bancarias colombianas y sin nivel alto de endeudamiento.

Adicional: 1 deudor de los deudores debe tener propiedad raíz

Rango de $ 4.000.000 en adelante

1 arrendatario y 2 deudores solidarios, ambas personas con ingresos por el doble del canon neto, sin reportes negativos en centrales de riesgo, ingresos demostrables por cuentas bancarias colombianas y sin nivel alto de endeudamiento.

Adicional: los 2 deudores deben tener propiedad raíz.

Información de requisitos y documentos para realizar un estudio de arrendamiento con Fianzacrédito

Requisitos

Los requisitos varían en función del valor del canon, de la siguiente manera.

Rango del Canon	Requisitos
Rango de $0 a $ 1.500.000	1 arrendatario y 1 deudor, ambas personas con ingresos por el doble del canon neto, sin reportes negativos en centrales de riesgo, ingresos demostrables por cuentas bancarias colombianas y sin nivel alto de endeudamiento.
Rango de $ 1.500.000 en adelante	1 arrendatario y 2 deudores solidarios, ambas personas con ingresos por el doble del canon neto, sin reportes negativos en centrales de riesgo, ingresos demostrables por cuentas bancarias colombianas y sin nivel alto de endeudamiento. Adicional: 1 deudor de los deudores debe tener propiedad raíz

Rango del Canon

Requisitos

Rango de $0 a $ 1.500.000

1 arrendatario y 1 deudor, ambas personas con ingresos por el doble del canon neto, sin reportes negativos en centrales de riesgo, ingresos demostrables por cuentas bancarias colombianas y sin nivel alto de endeudamiento.

Rango de $ 1.500.000 en adelante

1 arrendatario y 2 deudores solidarios, ambas personas con ingresos por el doble del canon neto, sin reportes negativos en centrales de riesgo, ingresos demostrables por cuentas bancarias colombianas y sin nivel alto de endeudamiento.

Adicional: 1 deudor de los deudores debe tener propiedad raíz

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Pasos para realizar el pago de tu estudio por PSE

Ingresar a la página www.fianzacredito.com y dar clic en la opción de pagos.
Dar clic en pagos estudios de arrendamiento.
Seleccionar concepto de pago estudio de solicitud.
Ingresar valor a pagar (el valor lo brinda la inmobiliaria) y dar clic en continuar.
Seleccione medio de pago, diligenciar datos de titular y seguir proceso respetivo con el banco.

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Valores del estudio

El valor del estudio es del 7.14% IVA incluido (sobre el valor del canon sin la administración).

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Documentos

Para todos los casos deberá certificar ingresos netos por el doble del valor del canon de arrendamiento.

Personas Naturales Dependientes	Personas Independientes
Fotocopia cedula de ciudadanía o digital legible ambos lados Carta laboral (debe indicar antigüedad, tipo de contrato y salario) el tiempo mínimo de estar laborando es de 12 meses. Extractos bancarios de los tres últimos meses Si la contratación es reciente debe aportar certificado laboral del trabajo inmediatamente anterior	Fotocopia cedula de ciudadanía o digital legible ambos lados. Extractos bancarios de los tres últimos meses. RUT. Certificado de cámara de comercio no mayor a 30 días.
Personas Pensionadas	Persona Jurídica (Empresas)
Fotocopia cedula de ciudadanía o digital legible ambos lados. Extractos bancarios de los tres últimos meses.	Fotocopia cedula de ciudadanía del representante legal o digital legible ambos lados. Certificado de cámara de comercio no mayor a 30 días. RUT. Estados financieros recientes. Última declaración de renta. Tres últimos extractos bancarios

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Documentos

Para todos los casos deberá certificar ingresos netos por el doble del valor del canon de arrendamiento.

Persona Natural	Persona Jurídica (Empresa)
Fotocopia cédula de ciudadanía o digital legible ambos lados. Carta laboral o últimos 3 desprendibles de pago o los últimos 3 extractos bancarios. Nota: Independiente no presenta carta laboral.	Fotocopia cédula de ciudadanía del representante legal o digital legible ambos lados. Certificado de cámara de comercio no mayor a 30 días. Fotocopia de los últimos estados financieros Última declaración de renta (si declara). Tres (3) últimos extractos bancarios.

Persona Natural

Persona Jurídica (Empresa)

Fotocopia cédula de ciudadanía o digital legible ambos lados.
Carta laboral o últimos 3 desprendibles de pago o los últimos 3 extractos bancarios.

Nota: Independiente no presenta carta laboral.

Fotocopia cédula de ciudadanía del representante legal o digital legible ambos lados.
Certificado de cámara de comercio no mayor a 30 días.
Fotocopia de los últimos estados financieros
Última declaración de renta (si declara).
Tres (3) últimos extractos bancarios.

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Pasos para realizar el pago de tu estudio por PSE

Ingresar a la página www.ellibertador.co y dar clic en la opción pagos electrónicos.
Dar clic en pago estudio solicitud arrendamiento.
Diligenciar todos los datos sugeridos.
En valor del canon diligenciar el valor del canon menos administración (podrá pedir el dato a su comercial en la inmobiliaria).
En valor cuota de administración diligenciar el valor de la administración (podrá pedir el dato a su comercial en la inmobiliaria).
Dar clic en cotizar, y automáticamente se le dará el valor del estudio a pagar.
Clic en pagar por PSE.
Escoger el banco del cual realizará el pago y si es persona jurídica o natural, y sigue el proceso normal con su Banco.

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Valores del estudio

El valor del estudio dependerá del valor del canon de arrendamiento sin la administración (podrá pedir el dato a su comercial en la inmobiliaria)

Arrendamiento	Estudio
Desde $200.001 hasta $500.000	$ 30.000
Desde $500.001 hasta $700.000	$ 40.000
Desde $700.001 hasta $999.999	$ 50.000
Desde $1.000.000 hasta $10.000.000	5% más IVA
Más de $10.000.001	$ 595.000

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